1月9日✿◈★，ST凯文公告✿◈★，为有效盘活公司闲置资产✿◈★，实现公司利益最大化✿◈★，公司于2025年1月9日第八届董事会第十次会议审议通过了《关于拟出售房产的议案》✿◈★，公司拟出售汕头✿◈★、昆明✿◈★、济南凯发在线✿◈★、贵阳和乌鲁木齐市等14处投资性房地产✿◈★，上述拟出售房产的账面价值合计为25490.09万元✿◈★。

　　同时✿◈★，公司拟授权公司董事长或其授权人士为完成本交易✿◈★，根据实际情况相马茜✿◈★，以维护公司的最大利益为原则相马茜✿◈★，办理分批出售相关具体事宜（包括但不限于与交易对手谈判✿◈★、签署有关协议✿◈★、办理过户手续等）✿◈★。

　　本次出售房产尚无确定的交易对象✿◈★，目前无法判断是否构成关联交易k8凯发娱乐✿◈★，✿◈★。本议案在公司董事会审议权限范围内✿◈★，无需提交股东大会审议✿◈★。

　　拆解来看✿◈★，公司拟出售的14处投资性房地产凯发在线✿◈★，广泛分布在汕头✿◈★、昆明✿◈★、济南✿◈★、贵阳和乌鲁木齐市等地✿◈★，既包括工业厂房✿◈★，也包括商业和商铺✿◈★。本次交易拟以市场公允价值为基础✿◈★，经交易双方协商确定价格凯发在线✿◈★，最终出售价格以实际成交价为准✿◈★。

　　ST凯文已经转向轻资产运营✿◈★。公司表示✿◈★，这些房产主要为公司之前从事传统服装业务时所形成✿◈★，该业务已在2020年完全剥离✿◈★，相关固定资产与目前的游戏业务无协同效应✿◈★，已成为与主营业务无关的沉淀资产✿◈★。

　　基于此✿◈★，公司通过出售非经营性房产系进一步优化业务结构✿◈★，更好地聚焦游戏主业✿◈★，支持主业做大✿◈★、做强✿◈★，为公司未来精品化+轻量化趋势的双轮驱动发展战略提供有力支持✿◈★。

　　同时也有加码现有主业的考量✿◈★。ST凯文表示✿◈★，2024年✿◈★，国内游戏市场实际销售收入3257.83亿元✿◈★，同比增长7.53%✿◈★，行业增长再创新高显示游戏产业仍处于快速发展阶段✿◈★。目前公司已在《遮天世界》《全明星觉醒》《盾之勇者成名录》《奥特曼》《航海王✿◈★：集结》《幽游白书✿◈★：宿命觉醒》等精品游戏进行了较大资金投入的基础上✿◈★，后续仍将在研发✿◈★、发行✿◈★、运营等环节中投入必要的资金✿◈★。

　　从产业趋势来看✿◈★，2024年相马茜✿◈★，游戏产业在精品化打造✿◈★、科技创新等方面持续进展✿◈★，小游戏赛道的快速增长和AI技术的深度运用成为游戏产业增长的核心动力✿◈★。2024年小程序游戏市场规模约398.36亿元✿◈★，同比增长99.18%相马茜✿◈★，处于高速发展阶段✿◈★。

　　在此背景下✿◈★，ST凯文在现有精品化路线的基础上凯发在线✿◈★，未来拟切入小游戏赛道和加大AI应用领域投入✿◈★，其中✿◈★，小程序游戏研发及买量门槛更低✿◈★，覆盖增量用户群✿◈★，有助于快速验证核心玩法✿◈★，并引导优质用户至APP端✿◈★，有效拓展增量空间✿◈★。与此同时相马茜✿◈★，AI与游戏加速融合✿◈★，正引领游戏产业进入了一个全新的赛道✿◈★，目前AI技术在游戏开发✿◈★、玩法设计✿◈★、游戏体验优化以及游戏发行等方面发挥着越来越重要的作用天生赢家✿◈★。凯发k8一触即发✿◈★，公司希望通过加大对AI运用的投入✿◈★，在新游戏研发✿◈★、发行等各个环节✿◈★，通过加大AI技术运用投入达到降本增效✿◈★；此外相马茜✿◈★，公司适时对一些老游戏通过AI技术运用提升精准化营销和个性化服务✿◈★，进而反哺公司现有的研发以及发行业务相马茜凯发在线✿◈★，拓展游戏变现空间✿◈★。上述新渠道✿◈★、新技术的探索也处于投入资金的阶段✿◈★。

　　因此✿◈★，ST凯文希望能优化冗余资产凯发在线✿◈★，回笼资金✿◈★，加大对上述领域的投资✿◈★，以构筑公司第二生长曲线✿◈★，形成新的利润增长点✿◈★。

　　公司表示✿◈★，本次拟出售非经营性房产有利于公司盘活现有资产✿◈★，进一步提升资产管理水平✿◈★，提高资产利用效率✿◈★，优化资产结构凯发在线凯发天生赢家一触即发✿◈★，✿◈★，促进核心业务的持续发展并稳步提升盈利能力✿◈★。

　　去年9月✿◈★，ST凯文收到广东证监局出具的《行政处罚事先告知书》✿◈★，因财务造假被ST✿◈★。此后公司资本运作和资产运作几乎停止✿◈★。这是公司股票ST处理之后✿◈★，极为少见的一次资产剥离凯发在线✿◈★。